【Vision】 

「賃貸の内見もソファでくつろぎたくないですか?」

モデルルーム作りはインテリアコーデ400案からインテリアレンタルしてホームステージング。

 

「ライフスタイルにこだわる女性」へ

RBabaが
自宅で美味しいコーヒーにこだわる大人の女性はオシャレなカフェにいるかのような。。
自宅で読書する事にこだわる大人の女性は落ち着いた隠れ家にいるかのような。。
気持ちにさせます。。


デザインにこだわりのある賃貸オーナー様。
RBabaは空室物件をおしゃれな家具のコーディネート(ソファ、テーブル、ラグ、照明、造花)を10万円(税別)で2ヶ月レンタル(入居者が決まれば終了)してモデルルームにする賃貸ホームステージングを提供。

築古20年和室アパートの空室対策は大変ではないでしょうか?
ここににおしゃれなソファ、テーブル、ラグ、照明があると部屋の印象が全然ちがいます。
2K、2DKの和室アパートの空室対策にはレイアウト提案があると入居者さんも決めやすいですよね!

外装よりも内装です。部屋に入ったときのギャップがまたいいんです!
内見の滞在時間が圧倒的に違います。
もちろん、成約率も。。
もちろん家賃UPも!
ただ、新築にはかないませんが。。


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オシャレなインテリアが部屋のイメージをまるで変えてしまいます。
すなわち、オシャレなインテリアが家賃上げも可能にしてしまいます。

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【課題】
なぜ築古20年超の物件の空室率が高いか?
1.部屋、住設が古い(部屋のデザインの検討)
→ホームステージングでモデルルームにすることでイメージを変える
2.内見がない(営業方法の検討)
→検索にひっかかる方法を提案、人工知能によるレイアウト提案、ホームステージング後の写真を掲載しおすすめ物件として紹介
3.契約に結び付かない
→部屋ではなく、インテリアも含めた空間を気に入ってもらう
→実際にソファに座って空間をくつろいでもらう
→ソファに座りながら、実際に住んだレイアウトをシミレーションしてもらう


自身でセンスのある賃貸オーナー様はもう始めております。


人工知能AIでレイアウトも提案可能です!

 

【Media】 

2017

「太陽の壁」がリノベーション分野でIDA2016受賞 2017年5月10日
全国賃貸住宅新聞 2017年3月13日
 家主と地主  2017年3月13日

 リフォーム産業新聞 
 2017年2月14日
YAHOOネタりか 2016年1月21日
マイナビウーマン 2016年1月20日
グノシー 2016年1月20日
Nosh(ナッシュ) 2016年1月20日
日刊賃貸住宅新聞 2016年1月9日


 

2016


週間ビル経営 2016年4月18日
SUUMOジャーナル 2016年3月28日
 全国賃貸住宅新聞  2016年3月28日

 
【アパート空室対策に賃貸ホームステージング:デザイナーズ家具コーディネートのレンタル】 
オシャレなインテリアコーディネートのレンタル:賃貸向けホームステージングを提供しているのは弊社のみです。
 
 
 
4つの質問で400のコーディネートから「自分に合うモテ部屋」が見つかる!

 

 

RBabaがこだわりのある女性へ贈ります
人工知能「モテ部屋診断」がIDA2015受賞
「モダン枯山水の屋上庭園」がリノベーション分野でIDA2015受賞
インテリアコーデによる一人暮らしの200通りの提案方法がIDA2014受賞

 

空室対策に賃貸ホームステージング:デザイナーズ家具のレンタル】
【メリット】
1.オシャレなソファ、テーブル、照明が入る事で普通の部屋がオシャレなモデルルームになる事で空室対策としての他の部屋との差別化に抜群の効果
2.賃貸オーナーさんはインテリア対して、コーディネート(レイアウト)センスも必要ない、用意する必要もない、処分の必要もない3点づくし。
3.入居者さんは内見時にソファでくつろげ、提案されたレイアウトは参考に出来る

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オシャレなインテリアが部屋のイメージをまるで変えてしまいます。
すなわち、オシャレなインテリアが家賃上げも可能にしてしまいます。
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北欧デザイナーズタイプ(間接照明あり)

北欧デザイナーズタイプ

カフェヴィンテージタイプ(間接照明あり)

カフェヴィンテージタイプ

和室にソファのホームステージング

 

 

 

収納リデザイン: 空室対策の賃貸の2大悩み「デザインの差別化」「収納の少なさ」を両方を解消する内装とは?

隠れ家、カフェレストランのような店舗デザインで和室も空室対策!洋室へのリフォーム前にご相談ください!

 

太陽の壁

 

【ビンテージカフェと男前インテリア】

 

渋谷の道玄坂でのインテリアコーデ&賃貸DIY実演セミナーの風景!

 
 

【カフェ部屋コーデ空室対策の賃貸大家さんへ

弊社デザインに変更後に10日で内見予約が入った例もあります!

満室大家さんもセンスを学びに来る、「空室対策の2つの法則」女性に人気のヴィンテージ、シャビーシックのモデルルーム!入居者のインテリアコーデも可能。


【古民家カフェ】

 

【古民家デザイン:ビンテージカフェと男前インテリア】

 

 
 

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